定年後はタイに海外移住 タイでロングステイ
タイ楽住村入居 Q&A
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▲クワイ川水上レストラン。屋形船も多数往来！▲
 クワイ川の岸辺が・・・タイ楽住村リバークワイ・カンチャナブリ県
タイランドの首都バンコク西１４０ｋｍ。カンチャナブリ県中心地から１ｋｍにあります。 ★詳細★
写真左：映画「戦場に架ける橋」のロケで有名な鉄橋はタイ楽住村のすぐ近く。下をながれる川はテーマソングにもなったクワイ川！
タイ楽住村リバークワイから車で８分「タロービーチ」→ |
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スピードボートでご自宅へ！ |
タイ楽住村は大きく変わります！
タイ王国随一のカンチャナブリ県クワイ川周辺リバーサイド高級別荘地に新たな「タイ楽住村リバークワイ・カンチャナブリ県」を建設します。 ★地図★
カンチャナブリ県を縦断する雄大なクワイ川の岸辺がタイ楽住村リバークワイになります。
水辺でご自宅から釣りやボート遊びができ、スピードボートでリゾートへ、専用車でお出掛け送迎！ こんな優雅な暮らしが永住入居費５００万円台〜８００万円台、月々生活費は８万円前後で永住できます。
★現地視察と観光★ ★入居募集、現地視察お問合せ★ |
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海外生活をとお考えの方へアドバイス！
「ロングステイと楽住」の違い！
タイ楽住村はロングステイと楽住とは違う考えをしています。海外に長期滞在するのに、3か月程度の長期な旅行をロングステイ。一年更新のビザを取得して半永住し海外で居住の本拠地を持ち年金暮らしをすることを「楽住」とします。タイ楽住村は老後安心して楽住できるよう生活全てをお世話しています。毎にの暮らしに、病院の通院、介護に、リゾート地へご案内に、温泉・健康マッサージに、お寺巡りに、タイの洋蘭見学に、野菜作りに、・・・・・ご希望に添いお世話します。日本語だけでお暮らし頂けます。
タイ楽住村はバンコクの隣県のナコンパトム県にあります。バンコクへは８０分で行けます。各種手続き、日本のショッピング、日本レストランへ、等。永住するには首都バンコクに近いことが絶対条件です。タイのロングステイと言えばチェンマイだとお考えですが、観光に行くのは良いが暮すにはバンコクから遠すぎます。距離にして６００ｋｍあります。タイ楽住村近くにも温泉や海、山岳リゾートはいくらでも有ります。医療施設も豊富で水準が高い。タイ空港に到着し９０分でタイ楽住村へ到着します。
「海外移住はどの国を選ぶか？」
海外移住となればハワイ、オーストラリア、アメリカ等の白人社会に憧れますが日本人が白人社会にはまず暮せません。物の発想が違いすぎます。ハワイで暮らすには何もかも自分でやって月に４５万円もの生活費がかかるそうです。そんなにかかるなら毎週ハワイツアーに参加している方がましです。
生活費を安く治めるには東南アジアです。フィリピン、インドネシア、マレーシア等が考えられますが、戦争の傷跡が消えない、治安が悪い、医療水準が低い、日本社会が無い等々で移住は難しい。これら条件全てを満足でき、歴史的にも、親日的にも考え「タイ王国」しか無いと言っても過言ではありません。
ならタイ王国のどこでも良いかと言えばそうではありません。大きな日本人社会、即ち日本食材スーパー、ショッピングセンター、各種商店、日本大使館、等々があるバンコクに近隣に住むことが最適です。バンコクは住まいは東京並に高い、排ガスで環境が悪いので、その近隣は最も適しています。
タイに移住するのはチェンマイしかないと思われていますが、景色は山ばかりすぐに飽きてしまいます。
タイ楽住村はバンコクから８０ｋｍ、車で９０分です。近くには川、海、山岳、温泉のリゾートが沢山あります。温泉入居がタダ、タイ健康マッサージ２時間が６００円と驚く安さで毎日でも行ける安さです。タイ楽住村から１０ｋｍのナコンパトム県中心地には大型スーパー３軒、総合病院、ゴルフコース等々日常の暮らしに何不自由ありません。
道路網がアメリカ並みに発達していますので、放射状にタイ全土に高速で運転してドライブできます。
月々の生活費は１２万円あれば日本人としての暮らしができます。
「老後安心して暮らせる場所と観光で行く場所は違います。」
日本のように何でも近くにあり、完璧なサービスがある国は他にはありません。海外で単独で暮らすのは高齢者には大変に難しい。誰か生活全てを世話してくれる人が絶対に必要です。車の運転ができても地理が分らなければどこへも行けません。
タイ楽住村はお出かけには専用車で送迎、諸問題全てを対処します、要介護には月３万円で付添介護人をお世話します、一人暮らしの方には良き伴侶をお世話しています・・・・ご一緒に永い老後を年金の範囲の出費で楽しく暮らしませんか？こころからのお世話いたします。 |
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タイ楽住村の視察を兼ね、タイ楽住村が開拓したリゾートへ、ゴルフ場へ、美味しいタイ料理の食べ歩きに。一味違ったタイ旅行。えっ！タイにも温泉が有るの？えっ！マッサージが２時間で６００円！と皆さん驚かれます。庶民市場での朝食等タイ王国に永住したいとご計画なら是非参加され、本物のタイ王国を見られることでますますタイが好きになり安心して移住できます。タイ楽住村がご案内します。
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質問：ハワイかオーストラリアで暮らしたいが、タイとどう違いますか？
答え：ハワイやオーストラリアは海の景色が綺麗ところです。老後の蓄えが十分に有る方は暮らすことはできますが、物価の水準は日本と差ほど変わりません。
月生活費が４０万円以上必要です。観光で遊びに行く所と老後に永住する所とは違います。定年後年金が中心に暮らされる場合は生活費が高いと暮らしにくくなります。その点タイで暮らせば物価は平均日本の１／４で済みます。タイにも美しい海岸リゾート、山岳リゾートは数多くあります。温泉まであります。老後介護が必要になっても月３万円ほどで住み込み介護人を雇えます。永久入居費も５００〜８００万円です。３９９万円で入居できるタイ楽住村もあります。
安い生活費で悠悠自適に暮らし余裕があれば海外旅行に出掛ければと思います。老後は金銭的な不安が無い事が一番長生きの基です。
質問：タイ楽住村入居資格はありますか？
答え：特別に入居資格はありませんが、長期に滞在するにはタイの滞在ビザが必要です。５０歳から一年間滞在できるノンイミグラントビザを取得できます。入居には長期滞在ビザが必要なので取得することが入居資格となります。短期滞在を繰り返すことでも居住できます。
質問：タイ楽住村にいくつか種類がありますか？入居募集の時期は？
答え：タイ楽住村は定年後に暮らすのに３種用意しています。
◆タイ楽住村・一号地・・・２，０００坪。川の辺の住い９戸。入居開始。
◆タイ楽住村・VIPビレッジ・・・３，５００坪。川の辺の住い６戸。豪華な暮らし。
◆タイ楽住村・やすらぎ・・・２万坪。６０戸。低額入居。要介護者入居。
一号地は入居開始。その他は入居を募集しています。詳しくはお問合せください。
質問：タイランドに長期滞在するビザはどのようになっていますか？
答え：タイ楽住村に長期滞在するにはノンイミグラントビザを取得する必要があります。それにはタイのどの銀行でもよいが預金の残高証明が必要です。残高は８０万バーツ（約２４０万円）です。約２ヶ月間拘束されます。ビザ取得、更新後は自由です。タイ政府は中高年者の長期滞在ビザ発給を外貨獲得の手段としています。その為に預金残高が必要なのです。
この残高がご用意できない方は方法があります。タイ楽住村にご相談ください。ビザ手続はタイ楽住村が有料で代行します。
タイでご結婚された方は別途ビザ取得方法があります。
従ってノンイミグラントビザを取得できる方が入居可能です。観光ビザなら３ヶ月間滞在できます。それ以後はカンボジャにビザ更新ツアーが毎日あり、さらに３ヶ月滞在ができます。この方法で入居されることも可能です。
注意しなければならないのは、ビザの有効期間中にタイを出国すると以後の効力は無くなります。これを防ぐためにはリエントリービザを事前に取得必要があります。普通はノンイミグラントビザを取得するとき同時にリエントリービザを取得しておくと便利です。
質問：タイ楽住村現地視察の申し込みはどうすればよいですか？
答え：タイ楽住村と生活の場、ナコンパトム中心地の視察は１日あれば見学できます。タイ楽住村近郊のリゾートへ観光、バンコク市内観光をされるならさらに２〜４日間は必要です。
視察旅行の費用 詳細をご覧ください タイ楽住村近くのリゾート
★現地視察ツアーにご参加下さい。
質問：単身でも入居できますか？
答え：単身の入居も結構です。一戸当たりの居住人数に制限はありません。人数の増加に伴う費用は増加します。
質問：タイ楽住村に入居する方法はどうしますか？
答え：先ず、タイ楽住村の現地視察にお越しください。
入居をご決意されましたら、ご入居者とタイ楽住村との間で永住入居契約を弁護士が仲立ちして締結します。締結後に入居費用総額の５０％をお支払い願います。住まいの建築を開始します。上棟までに残金をお支払い願います。
金額は日本円をお持ち頂き、有利な方法でタイバーツに両替し、タイバーツでお支払い願います。
住居の建築には２〜３ヶ月間必要です。完成が近づきましたら、ご連絡します。生活必需品の購入、造園工事をお勧めください。
住まい建築完成の翌月よりタイ楽住村の生活費が必要となります。
質問：タイ語、英語は全く話せません。生活できますか？
答え：タイ楽住村で生活するには日本語だけでさしつかえありません。タイ楽住村が生活全てを対処します。ただ買物等で少しタイ語が話せれば楽しいです。タイ語は少しづつ勉強してください。２００語の単語を覚えることを目標にしてください。後はこれを活用すれば結構会話はできます。
質問：タイ楽住村で日本語のテレビ、新聞は観れますか？
答え：NHKワールドが２４時間衛星放送で観ることができます。各戸には配線してあります。タイ楽住村により無料なところ、有料なところがあります。
新聞はバンコクに行けば同日新聞が３大紙が入手できます。インターネットでも見ることができます。NHKテレビを見ていると大抵のニュースは判ります。
質問：年金をタイで受け取ることはできますか？
答え：タイ楽住村に入居をお決めになれれば、タイの銀行に口座を設けます。
この口座を日本の年金支給関係に連絡すれば、タイの口座に送金してくれます。送金手数料は不要です。為替のレートの変動で送金額に変動があります。１７〜２０日に間に送金があります。
年一回の居住確認にはタイの日本領事館で在留証明を添えて送付します。
従って入居後は在留届を領事館に届け出しておきます。
質問：タイ楽住村で暮らすだけでは退屈しませんか？何かすることありますか？
答え：ご入居に当たりご趣味やタイでやりたいことをお聞かせください。
タイは物価が安いので、小額でなんでもできます。
タイ楽住村近くのリゾートへ、タイ全土の観光、バンコク市内へショッピングやお食事、タイのお寺めぐり等へご案内します。
ペットの飼育がお好きな方はタイは日本より大規模なお店が沢山あります。
洋ラン、お花、野菜作りもいくらでもできます。
質問：車は運転できません。タイ楽住村の専用車はどのように利用できますか？
答え：タイの道路は１００ｋｍを越えて走っています。地理も判らないでは運転は大変に危険です。皆様の運転はお止め願います。運転手を雇うか、タイ楽住村の送迎車をご利用願います。前日に予約頂ければタイ楽住村の運転手が送迎します。
質問：食事は自分でつくりますか？それともタイ楽住村で用意できますか？
答え：タイ楽住村の種類により、食事は必ずタイ楽住村が用意するところと、ご希望により用意するところとがあります。極力日本食を中心とした献立を計画します。日本独特な食材を使うと費用が高くなります。素材はタイのものを使い、調理の仕方を日本食にしますと費用も低く抑えられます。献立はご入居者とご相談の上で決めてまいります。
ご自分で料理される場合は、極力タイ楽住村の厨房をご利用願います。その方が住まいが汚れなくて済みます。
質問：海外旅行を単独でしたことがないのですがタイの渡航はできますか？
答え：日本とタイ間の渡航はなれていないと難しいように思われますが、１，２度経験されれば日本の新幹線に乗るようなものです。タイに到着して入国するときが難しい。飛行機には日本人が大勢同乗しています。判らない時は渡航に慣れていそうな人を探し、同行をお願いするのが一番確かです。
タイ楽住村で暮らせば日本、タイの渡航は度々必要です。単独で渡航できるように練習してください。不明なところはタイ楽住村にお尋ねください。
質問：タイ楽住村の交通の便はどうですか？
答え：タイ楽住村ご入居一名に乗用車の一座席が確保できるだけの台数を用意します。お出かけは極力前日までに予約願い、タイ楽住村の運転手が運転して目的地まで送迎します。途中地理等が分からない時は携帯電話でタイ楽住村へ連絡して、指示を仰ぎます。自動車の利用料金は送迎に必要な燃料代だけです。自動車維持管理費は月々の生活費に含まれています。
一日単位で独占して利用される場合、車が空いている場合はご利用願い、空いていない場合はレンターカーをご利用願います。この場合の料金は料金を利用者でお支払い願います。
質問：単身の男性です。タイで結婚してタイで暮らすことは可能ですか？
答え：タイでご縁談は無料でご紹介しています。ただし、結婚後女性は両親、家族の側で暮らすが条件です。タイの女性が日本で暮らすことは非常に難しい。日本の男性がタイに暮らすことは全く問題ありません。女性、女性の家族親族、タイ楽住村がお手助けできるからです。
ご結婚後、タイ楽住村で暮らされることが一番安全で楽しくくらされることです。生涯心からのお世話をします。
質問：要介護人をかかえています。この場合の入居はどうですか？
答え：要介護者のタイ楽住村のご入居は必ず一名以上のご家族とご入居願います。実際の介護は現地タイ人女性を雇いますが、言葉の問題、介護のやり方の違い等で、ご家族が指示を与えていただかねばなりません。
現地の介護人は住込みで働きますが月２回程度の休日は必要です。この間は代替の介護人が出向きます。費用は月３万円程度と食事、寝具等生活必需品は支給願います。
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質問：途中退去する場合はどうなりますか？
答え：タイ楽住村は半永住することを前提として計画しています。最低１０年間の居住を条件としています。途中退去時は永久借地料、住まいに対し返還金制度があります。途中退去までの期間が１０年に満たない時は１０年として返還金を算出します。詳細はお問合せください。
質問：タイの医療水準はどうですか？提携病院はありますか？
病気になったときはどうなりますか？
答え：タイは発展途上国ですが、医療技術は世界の高水準にあります。臓器移植は私が知る限りでも２０年前から実行されています。バンコクには大型病院が多く、治療費が安く医療水準が高いので外国から長療養に沢山来ています。
タイ楽住村は提携病院があります。風邪等で症状が判明している時は安いクリニックがあります。歯科医療の水準は高い。
治療費は日本の国民保険３割負担程度の費用です。保険料は払わず、病気になった時に治療費を払う方が安上がりです。
年中暖かいところで暮らせば身体に免疫力が増し病気成り難いと医学的にも証明されています。私はタイ在住１７年になりますが、風邪程度で大きな病気は一度もありません。
質問：年金が少なくタイで何か仕事をして収入を得られますか？
タイで投資して収益をあげる方法はありますか？
答え：タイの企業に就職するのはタイ語、英語が必要です。給料も安く勤務先もどこになるかは分かりません。通勤大変です。
ご自分で商売、お店等をすることをお勧めします。タイ楽住村もお手助けできますし、安く従業員を雇うこともできます。
詳細をご覧ください。
タイ楽住村・やすらぎに賃貸住居の投資もご顧慮ください。年収益は１０％が安全に受給できます。
質問：タイ楽住村に入居して月々どのぐらいの生活費が必要ですか？
答え：タイ楽住村の種類により生活費は変わりますが月々の生活費には生活の基本となる費用は含まれています。あとは飲み物代程度が必要です。
その他に携帯電話料が月５００〜８００バーツ（１５００〜２４００円）程度。
インターネット利用料等が必要です。
質問：体が不自由なので家政婦か介護人は雇えますか？
答え：タイ楽住村近隣に住む４０才前後の女性を雇うことができます。
日帰りなら月５，０００バーツ（約１５，０００円）程度。介護の住み込みなら月９，０００バーツ（約３０，０００円）程度の給与です。勤務中の食事は支給願います。
質問：タイ楽住村で生活する上でのサービスはどうですか？
答え：タイ楽住村での生活全てを対処します。携帯電話も日本人として所持するのは問題があります。タイ楽住村が契約して入居者にご利用いただきます。
お出掛けは専用車で送迎します。通訳もいたします。
野菜づくり等をご希望の時は近隣の農家から借地することもできます。
タイで暮らすことでの問題、お手助け、調査何でもご相談ください。お手助けいたします。
質問：ペットが居ますが、一緒に住むことはできますか？
答え：近隣にご迷惑がかからないようご配慮願い、ペットのご家庭での飼育は自由です。タイには熱帯魚、金魚、鳥類、犬猫等のペット店は日本より規模が大きい。タイ楽住村の近くは観賞魚の産地です。
質問：お花、果樹園、野菜づくりがしたいのですができますか？
答え：タイ楽住村の近くで農地はいくらでも借地できます。ご希望に応じてご利用頂けます。
質問：自分の家のガーデニングは自分でできますか？
答え：西面の樹木の植栽は入居者が植栽願います。占有地のガーデニングは各戸で自由してください。毎週水、木曜日はバンコクで大きな植木市があります。タイ楽住村の近くにはエクステリア専門の大きな展示即売店があります。ご案内いたします。
質問：買物の便利さはどうですか？
答え：タイ楽住村のあるナコンパトム中心地には大型スーパーが３軒、大きな庶民市場もあります。他の県では見掛けない野菜と果物の卸売り市場があります。
車で９０分のバンコクに行けば日本の中型スーパーがあり日本製のものは何でも入手できます。新鮮な刺身もうっています。日本の東急、伊勢丹のデパートもあります。
質問：老後介護が必要となったらどうなりますか？
答え：日本の介護制度は将来どの程度の介護が受けられるかわかりません。例え介護を受けられたとしても週２，３回。数時間の介護だけで、後は一人寂しく過ごさねばなりません。
タイ楽住村では２４時間住み込み介護人が一対一で介護します。その費用は月３万円程です。日本の介護保険も必要ありません。
介護人が一人で作業できない時はタイ楽住村から応援を出します。
質問：タイ楽住村へ家族が遊びに行けますか？
答え：年間３ヶ月間以内の短期間の居住については費用の変動はありません。
ご家族がタイ旅行の基地としてタイ楽住村をご利用ください。自動車利用の燃料代等はお支払い願います。
質問：タイ楽住村の一戸には何人住むことができますか？
答え：標準生活費の表示は２名で生活した場合の費用です。
一戸に居住される人数には制限は設けていません。ただし人数増加により自動車共同購入分担金、タイ楽住村月々生活費が増加します。
質問：タイ楽住村入居費の支払いはどうなっていますか？
答え：タイ楽住村の生活費は月末〆の翌月５日までにタイバーツでお支払い願います。
質問：タイ楽住村でインターネットは利用できますか？
答え：２００６年１２月現在、タイ楽住村にはADSLインターネットがまだ配線されていません。近くまで来ていますので２００７年後半には引き込みされると思われます。タイ楽住村から８ｋｍのところに一室を借りADSLの配線を引き込んでいます。ご自由にご利用願えます。携帯電話をインターネット契約することでEメールの受信送信ができます。
質問：タイ楽住村の住まいは自分の好みで建築できますか？
答え：タイ楽住村の住まいは自由設計が基本です。外壁、屋根の色合いは統一したとおもいます。建築はタイ楽住村が近隣の大工さんに依頼して工事します。
ご希望の図面ができましたらお見積もりいたします。
工事代金は建築契約時に５０％、上棟までに５０％をお支払い願います。
質問：暖かいタイには蚊や昆虫、蛇が多いのではありませんか？
答え：タイでは年中夕方でも屋外で食事ができます。以外に蚊も少ない。
蚊や昆虫は年中暑い場所では多く生息できないものと思います。その証拠にタイでは４〜１１月にはツバメはいません。日本等に渡りをし、子育てをします。暖かいタイでは子育てするほどの昆虫の餌が無いからです。
昆虫が少ないことはそれを食べる蛙が少ない。蛙を食べる蛇が少ないと言うう事です。意外に思われるかもしれませんが、蚊は日本の方が多い。
★現地視察ツアーにご参加下さい。
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